# Tratzastrasse 99, 7243 Pany

Gemeinde Luzein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/luzein/tratzastrasse-99

## Fakten
- Tratzastrasse 99, 7243 Pany: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1961.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Pany - Luzein, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: praxisjenaz, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pany, Riedwies, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fideris, 1,4 km Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.