# Buchnerstrasse 75, 7223 Buchen im Prättigau

Gemeinde Luzein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/luzein/buchnerstrasse-75

## Fakten
- Buchnerstrasse 75, 7223 Buchen im Prättigau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Volg, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Jenaz, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: praxisjenaz, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Buchen im Prättigau, Terfals, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Jenaz, 740 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.