# Bargiserstrasse 4, 7242 Luzein

Gemeinde Luzein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/luzein/bargiserstrasse-4

## Fakten
- Bargiserstrasse 4, 7242 Luzein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Denner, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Pany - Luzein, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Waldspielplatz Tuss, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Molki Kafi, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Küblis, Dalvazza, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küblis, 580 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.