# Bargiserstrasse 11, 7242 Luzein

Gemeinde Luzein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/luzein/bargiserstrasse-11

## Fakten
- Bargiserstrasse 11, 7242 Luzein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Pany - Luzein, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Molki Kafi, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Küblis Ariesch (Abzw), 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küblis, 650 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.