# Bahnhofstrasse 36, 7302 Landquart

Gemeinde Landquart, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/landquart/bahnhofstrasse-36

## Fakten
- Bahnhofstrasse 36, 7302 Landquart: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Spielplatz: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Landquart, Post, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Landquart, 410 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.