# Via Salums 14, 7031 Laax GR

Gemeinde Laax, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/laax/via-salums-14

## Fakten
- Via Salums 14, 7031 Laax GR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Waldhaus Flims Alpine Grand Hotel & Spa, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Laax GR, Straussennest, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Valendas-Sagogn, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Laax (2025): 0,82 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.