# Via Murschetg 3a, 7032 Laax GR 2

Gemeinde Laax, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/laax/via-murschetg-3a

## Fakten
- Via Murschetg 3a, 7032 Laax GR 2: Wohngebäude mit 23 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Mäuseburg, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Waldhaus Flims Alpine Grand Hotel & Spa, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Stenna Dr. med. D. Ragetti, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Laax Mulania (Talst. Larnags), 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Valendas-Sagogn, 3,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Laax kosteten 2026 im Median 14'590 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Laax (2025): 0,82 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.