# Kantonsstrasse 23, 7252 Klosters Dorf

Gemeinde Klosters, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/klosters/kantonsstrasse-23

## Fakten
- Kantonsstrasse 23, 7252 Klosters Dorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Klosters Platz, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Silvrettapark, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Helios, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: KaffeeKlatsch Easy, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Klosters, Überm Bach, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Klosters Dorf, 700 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.