# Gotschnastrasse 3, 7250 Klosters

Gemeinde Klosters, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/klosters/gotschnastrasse-3

## Fakten
- Gotschnastrasse 3, 7250 Klosters: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Klosters Platz, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Silvrettapark, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Helios, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Markus Kamber, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: KaffeeKlatsch Easy, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Klosters, Gotschnastrasse, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Klosters Platz, 300 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.