# Gäuggeliweg 46, 7250 Klosters

Gemeinde Klosters, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/klosters/gaeuggeliweg-46

## Fakten
- Gäuggeliweg 46, 7250 Klosters: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Klosters Platz, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Silvrettapark, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Helios, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: KaffeeKlatsch Easy, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Klosters, Hotel Sport, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Klosters Dorf, 680 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.