# Fäldweg 35, 7249 Serneus

Gemeinde Klosters, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/klosters/faeldweg-35

## Fakten
- Fäldweg 35, 7249 Serneus: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1994.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Helios, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: KaffeeKlatsch Easy, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Büel, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Klosters Dorf, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.