# Bahnhofstrasse 4, 7247 Saas im Prättigau

Gemeinde Klosters, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/klosters/bahnhofstrasse-4

## Fakten
- Bahnhofstrasse 4, 7247 Saas im Prättigau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2001.
- Nächster Supermarkt: Volg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Beck Hitz, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Saas i.P., Old-Inn, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Saas im Prättigau, 330 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.