# Bahnhofstrasse 17, 7250 Klosters

Gemeinde Klosters, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/klosters/bahnhofstrasse-17

## Fakten
- Bahnhofstrasse 17, 7250 Klosters: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Klosters Platz, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Silvrettapark, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Helios, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: KaffeeKlatsch Easy, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Klosters, Vereinapark, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Klosters Platz, 220 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Klosters kosteten 2026 im Median 11'481 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.