# Underdorf 35, 7214 Grüsch

Gemeinde Grüsch, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/gruesch/underdorf-35

## Fakten
- Underdorf 35, 7214 Grüsch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grüsch, Ingerloch, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grüsch, 210 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Underdorf 35?
Underdorf 35, 7214 Grüsch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.

### Wie gut ist Underdorf 35 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Grüsch, Ingerloch, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Grüsch, 210 m Luftlinie.

### Wie ruhig ist es an der Adresse Underdorf 35?
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=190112471

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-03