# Via Val Tgiern 5b, 7017 Flims Dorf

Gemeinde Flims, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/flims/via-val-tgiern-5b

## Fakten
- Via Val Tgiern 5b, 7017 Flims Dorf: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner Express, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Mäuseburg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Pumptrack, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: medic2go, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Stenna Dr. med. D. Ragetti, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Crest, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flims Dorf, Val Tgiern, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Versam-Safien, 4,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 22 dB, nachts bis 13 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.