# Via Cangina 22, 7017 Flims Dorf

Gemeinde Flims, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/flims/via-cangina-22

## Fakten
- Via Cangina 22, 7017 Flims Dorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Coop, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Mäuseburg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Pumptrack, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: medic2go, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Stenna Dr. med. D. Ragetti, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Crest, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flims Dorf, Val Tgiern, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Versam-Safien, 4,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.