# Gassa 4, 7019 Fidaz

Gemeinde Flims, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/flims/gassa-4

## Fakten
- Gassa 4, 7019 Fidaz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner Express, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Mäuseburg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Plaids, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: medic2go, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Stenna Dr. med. D. Ragetti, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Crest, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fidaz, Scheia, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Versam-Safien, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 12 dB, nachts bis 1 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.