# Girs 2, 7426 Flerden

Gemeinde Flerden, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/flerden/girs-2

## Fakten
- Girs 2, 7426 Flerden: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Patrutgsee, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flerden, Dorf, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 22 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.