# Hofstrasse 2, 7235 Fideris

Gemeinde Fideris, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/fideris/hofstrasse-2

## Fakten
- Hofstrasse 2, 7235 Fideris: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Fideris, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Molki Kafi, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fideris, Strahlegg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küblis, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.