# Schulstrasse 3, 7012 Felsberg

Gemeinde Felsberg, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/felsberg/schulstrasse-3

## Fakten
- Schulstrasse 3, 7012 Felsberg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Coop, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Tier- und Freizeitpark Chur, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke Domat, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Chrüzli-Egga, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Felsberg, Post, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Felsberg, 460 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.