# Postgasse 3, 7012 Felsberg

Gemeinde Felsberg, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/felsberg/postgasse-3

## Fakten
- Postgasse 3, 7012 Felsberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Tier- und Freizeitpark Chur, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Chrüzli-Egga, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Felsberg, Calanda, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Felsberg, 230 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.