# Via Samun 45, 7153 Falera

Gemeinde Falera, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/falera/via-samun-45

## Fakten
- Via Samun 45, 7153 Falera: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cardiff, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Falera, Samun, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castrisch, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.