# Pro Bel 3, 7415 Pratval

Gemeinde Domleschg, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/domleschg/pro-bel-3

## Fakten
- Pro Bel 3, 7415 Pratval: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Rodels, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Beverin Cazis, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pratval, Dorf, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rodels-Realta, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.