# Bot-da-Mathis 3, 7415 Pratval

Gemeinde Domleschg, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/domleschg/bot-da-mathis-3

## Fakten
- Bot-da-Mathis 3, 7415 Pratval: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Rodels, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Beverin Cazis, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pratval, Gemeindehaus, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rodels-Realta, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.