# Via Nova 63, 7013 Domat/Ems

Gemeinde Domat/Ems, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/domat-ems/via-nova-63

## Fakten
- Via Nova 63, 7013 Domat/Ems: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: Coop, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke Domat, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Marchesa, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Domat/Ems, Plaz, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Domat/Ems, 340 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Domat/Ems (2026): 0,75 % der Wohnungen standen leer (30 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.