# Reichenauerstrasse 8a, 7013 Domat/Ems

Gemeinde Domat/Ems, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/domat-ems/reichenauerstrasse-8a

## Fakten
- Reichenauerstrasse 8a, 7013 Domat/Ems: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke Domat, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Marchesa, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Domat/Ems, Padrusa, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Domat/Ems, 890 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Domat/Ems (2026): 0,75 % der Wohnungen standen leer (30 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.