# Reichenauerstrasse 3, 7013 Domat/Ems

Gemeinde Domat/Ems, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/domat-ems/reichenauerstrasse-3

## Fakten
- Reichenauerstrasse 3, 7013 Domat/Ems: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke Domat, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Marchesa, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Domat/Ems, Padrusa, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Domat/Ems Werk, 690 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Domat/Ems (2026): 0,75 % der Wohnungen standen leer (30 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.