# Andrau 1, 7013 Domat/Ems

Gemeinde Domat/Ems, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/domat-ems/andrau-1

## Fakten
- Andrau 1, 7013 Domat/Ems: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: Coop, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke Domat, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Term Bel, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Marchesa, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Domat/Ems, Unterdorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Domat/Ems, 330 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Domat/Ems (2026): 0,75 % der Wohnungen standen leer (30 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.