# Prättigauerstrasse 9a, 7265 Davos Wolfgang

Gemeinde Davos, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/davos/praettigauerstrasse-9a

## Fakten
- Prättigauerstrasse 9a, 7265 Davos Wolfgang: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Spar, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bünda, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Bünda, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Theodulpark, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Associação portuguesa, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Wolfgang, Hochgebirgskl., 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Davos Wolfgang, 480 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Davos kosteten 2026 im Median 21'116 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Davos (2023): 0,25 % der Wohnungen standen leer (32 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.