# Prättigauerstrasse 52b, 7265 Davos Wolfgang

Gemeinde Davos, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/davos/praettigauerstrasse-52b

## Fakten
- Prättigauerstrasse 52b, 7265 Davos Wolfgang: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2022.
- Nächster Supermarkt: Spar, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Davos Laret, Landhaus, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Davos Laret, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Davos kosteten 2026 im Median 18'137 CHF pro m² Wohnfläche (19 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Davos (2023): 0,25 % der Wohnungen standen leer (32 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.