# Riedwäg 80, 7075 Churwalden

Gemeinde Churwalden, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/churwalden/riedwaeg-80

## Fakten
- Riedwäg 80, 7075 Churwalden: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
- Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sentupada, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Churwalden, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Restaurant & Cafe Olis, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Churwalden, Bergbahnen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur Altstadt, 7,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.