# Ochsatobelweg 2a, 7076 Parpan

Gemeinde Churwalden, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/churwalden/ochsatobelweg-2a

## Fakten
- Ochsatobelweg 2a, 7076 Parpan: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sentupada, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Parpan, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Bergamin, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bärglädali, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Parpan Müli, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lüen-Castiel, 8,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 13 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.