# Rheinstrasse 86, 7000 Chur

Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/chur/rheinstrasse-86

## Fakten
- Rheinstrasse 86, 7000 Chur: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1953.
- Nächster Supermarkt: Migros, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Herold, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenschule Florentini, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Montalin Apotheke, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Grischun, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Giacometti, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, Florentini, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur, 740 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Chur (2025): 0,23 % der Wohnungen standen leer (51 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.