# Quaderstrasse 23, 7000 Chur

Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/chur/quaderstrasse-23

## Fakten
- Quaderstrasse 23, 7000 Chur: Wohngebäude mit 22 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus St. Josef, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Quader, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Quader, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Fontanapark, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Steinbock Apotheke, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Marco Bürge-Fuchs, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Merz, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, Quader Center, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur, 360 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Chur (2025): 0,23 % der Wohnungen standen leer (51 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.