# Mattenweg 3, 7000 Chur

Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/chur/mattenweg-3

## Fakten
- Mattenweg 3, 7000 Chur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1941.
- Nächster Supermarkt: Coop, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Fröschli, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Daleu, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm Fortuna Apotheke Chur, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Grischun, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Fresh Side, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, Gewerbliche Berufsschule, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur, 500 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Chur (2025): 0,23 % der Wohnungen standen leer (51 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.