# Eichenweg 3, 7000 Chur

Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/chur/eichenweg-3

## Fakten
- Eichenweg 3, 7000 Chur: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: Coop, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Holunder, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Daleu, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm Fortuna Apotheke Chur, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Grischun, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Giacometti, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, Lacuna, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur Wiesental, 640 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Chur (2025): 0,23 % der Wohnungen standen leer (51 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.