# Distelweg 4, 7000 Chur

Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/chur/distelweg-4

## Fakten
- Distelweg 4, 7000 Chur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: Migros, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Herold, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenschule Florentini, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Montalin Apotheke, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Grischun, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Gwerder, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, Florentini, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur, 710 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Chur (2025): 0,23 % der Wohnungen standen leer (51 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.