# Comercialstrasse 34, 7000 Chur

Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/chur/comercialstrasse-34

## Fakten
- Comercialstrasse 34, 7000 Chur: Wohngebäude mit 44 Wohnungen, 24 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Coop, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kornquader, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Fachhochschule Graubünden, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Tier- und Freizeitpark Chur, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Grischun, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Chur, City West, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Chur West, 640 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Chur (2025): 0,23 % der Wohnungen standen leer (51 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.