# Luvreu 32, 7408 Cazis

Gemeinde Cazis, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/cazis/luvreu-32

## Fakten
- Luvreu 32, 7408 Cazis: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Spar, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Beverin Cazis, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Cazis, Siedlung Realta, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rodels-Realta, 900 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.