# Italienische Strasse 1, 7421 Summaprada

Gemeinde Cazis, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/cazis/italienische-strasse-1

## Fakten
- Italienische Strasse 1, 7421 Summaprada: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Landi, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Quadra, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thusis, Caznerwiesen, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 830 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Italienische Strasse 1?
Italienische Strasse 1, 7421 Summaprada: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1927.

### Wie weit sind Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis von Italienische Strasse 1?
Nächster Supermarkt: Landi, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m. Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss). Nächste Arztpraxis: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).

### Wie gut ist Italienische Strasse 1 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Thusis, Caznerwiesen, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Cazis, 830 m Luftlinie.

### Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Italienische Strasse 1?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss). Nächste Schule: Quadra, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss). Nächster Spielplatz: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).

### Wie ruhig ist es an der Adresse Italienische Strasse 1?
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

### Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Italienische Strasse 1?
Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss). Nächstes Café: Bundys Bistro, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=1182255

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-03