# Spina 266, 7743 Brusio

Gemeinde Brusio, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/brusio/spina-266

## Fakten
- Spina 266, 7743 Brusio: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Brusio, Pergola, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brusio, 560 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.