# Via Principala 22, 7165 Breil/Brigels

Gemeinde Breil/Brigels, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/breil-brigels/via-principala-22

## Fakten
- Via Principala 22, 7165 Breil/Brigels: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Volg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Patric Maissen, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Breil/Brigels, casa communala, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tavanasa-Breil/Brigels, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.