# Am Bach 489, 7447 Avers

Gemeinde Avers, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/avers/am-bach-489

## Fakten
- Am Bach 489, 7447 Avers: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1589.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Avers, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Avers, Am Bach, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.