# Poststrasse 252, 7050 Arosa

Gemeinde Arosa, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/arosa/poststrasse-252

## Fakten
- Poststrasse 252, 7050 Arosa: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schweizerische Ski und Snowboardschule, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Arosa, Brüggli/Skischule, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Arosa, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Arosa (2024): 0,94 % der Wohnungen standen leer (56 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.