# Ifängiweg 1, 7050 Arosa

Gemeinde Arosa, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/arosa/ifaengiweg-1

## Fakten
- Ifängiweg 1, 7050 Arosa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schweizerische Ski und Snowboardschule, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Arosa Geisstobel, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Arosa, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Arosa (2024): 0,94 % der Wohnungen standen leer (56 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.