# Bodastrasse 4, 7027 Calfreisen

Gemeinde Arosa, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/arosa/bodastrasse-4

## Fakten
- Bodastrasse 4, 7027 Calfreisen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1988.
- Nächster Supermarkt: Sina's Hoflädali, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Maladers, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Maladers, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Schaukel, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Calfreisen, Dorf, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lüen-Castiel, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Arosa (2024): 0,94 % der Wohnungen standen leer (56 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.