# Veia Granda 128, 7440 Andeer

Gemeinde Andeer, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/andeer/veia-granda-128

## Fakten
- Veia Granda 128, 7440 Andeer: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1599.
- Nächster Supermarkt: Volg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rehabilitationsklinik, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Andeer, posta, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.