# Sot Baselgia 6, 7084 Brienz/Brinzauls GR

Gemeinde Albula/Alvra, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/albula-alvra/sot-baselgia-6

## Fakten
- Sot Baselgia 6, 7084 Brienz/Brinzauls GR: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächste Schule: Oberstufe Albulatal, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Brienz/Brinzauls GR, Dorf, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 23 dB, nachts bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.