# Leimgrubenweg 9, 4125 Riehen

Gemeinde Riehen, Kanton Basel-Stadt. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/bs/riehen/leimgrubenweg-9

## Fakten
- Leimgrubenweg 9, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1945.
- Nächster Supermarkt: Migros, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Riehen Dorf, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Riehen, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Sonnenhalde, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: geistlich Diakonisches Zentrum, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Moosrain, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen, 600 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Basel-Stadt liegen bei 19,70 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Riehen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (92 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.