# Gerstenweg 53, 4125 Riehen

Gemeinde Riehen, Kanton Basel-Stadt. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/bs/riehen/gerstenweg-53

## Fakten
- Gerstenweg 53, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1950.
- Nächster Supermarkt: Migros Partner, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Paradiesstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Burgstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita Riehen, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Pfaffenloh, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dolce Vita, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Mühlestieg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen, 660 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Basel-Stadt liegen bei 19,70 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Riehen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (92 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.